부동산 경매 현장 답사, 초보자는 어디를 어떻게 봐야 할까?
🏠 사진으론 절대 모른다! 현장에 가야만 보이는 것들부동산 경매를 처음 시작하면 많은 분들이 ‘현장답사’를 가볍게 생각합니다.“감정평가서에 사진 있잖아”, “지도 보면 위치는 알 수 있지” 같은 생각으로현장에 직접 가지 않고 입찰했다가 낭패를 보는 경우가 정말 많아요.📌 실거주를 하든, 투자를 하든현장에 직접 가보는 것만이 ‘진짜 상태’를 파악하는 유일한 방법입니다.오늘은 경매 초보자가 현장답사 시 꼭 확인해야 할 포인트 7가지를 실제 사례와 함께 소개할게요.✅ 왜 현장답사가 중요한가?📌 ① 사진으로는 절대 안 보이는 것들도로 접근성: 차가 들어가는 길인지, 골목인지, 사유지인지소음, 진동: 철로 옆, 도로변, 공장 인접 여부악취, 조망, 그늘, 습기건물 외벽의 균열, 곰팡이, 누수 흔적📌 ② 점..
2025. 4. 5.
